Рассмотрение правового регулирования договора лизинга в российском гражданском праве

Лизинг – это институт гражданского законодательства, представляющий собой разновидность договора аренды. Термин «лизинг» английского происхождения (от глагола to lease брать в аренду). Особенностью данного института являются арендные отношения, финансовая составляющая которых выступает инвестиционной основой в капитальных вложениях в развитие материально-технической базы любого производства. Поэтому гражданское законодательство в своих нормах рассматривает институт лизинга как финансовую аренду.

В настоящее время лизинг становится новым финансовым инструментом развития экономики, формирования нового вида экономических отношений, получает нормативное регулирование. Лизинговые правоотношения формируют определенный вид предпринимательства и осуществляются специальными субъектами коммерческой деятельности, получают достаточно широкое развитие в имущественном обороте.

Лизинг – это своеобразный вид финансовых услуг, а наиболее правильным его можно назвать специфической формой кредитования при приобретении основных фондов предприятиями (юридическими лицами), приобретении дорогостоящих товаров (автомашин, катеров и т.п.) гражданами (физическими лицами).

Актуальность темы исследования заключается в том, что финансовая аренда (лизинг) является новым для российского правопорядка. Лизинговая деятельность в последние годы получила активное развитие в России. Это связано, прежде всего, с увеличением экономических показателей в стране за прошедшие годы и с упрощением режима, регламентирующего реализацию лизинговой деятельности.

Исследование экономических, организационных и юридических аспектов лизинга ведется достаточно активно. Развитию данного направления способствует повышение инвестиционной активности российских и иностранных предприятий, а также совершенствование механизма международных лизинговых схем. В то же время существует целый ряд дискуссионных вопросов о правовой природе лизинга. Обсуждается, является ли данный договор двухсторонней или трехсторонней (многосторонней) сделкой. Отношения как лизингодателя, так и лизингополучателя с продавцом опираются на договор купли-продажи арендуемого имущества, который сконструирован как договор между лизингодателем (покупателем) и продавцом в пользу лизингополучателя (третьего лица). Поэтому при возникновении разногласий и конфликтов важно не только правильно сформулировать суть своих претензий, но и понять, какой стороне их нужно предъявить. 

Помимо этого  существует вопрос о месте договора лизинга в системе гражданско-правовых договоров и, в частности, о его соответствии с договором аренды. Договор лизинга как вид договора аренды следует отличать от внешне сходных с ним договора купли-продажи с рассрочкой платежа, а также от договора займа и кредитного договора.

Объектом исследования являются имущественные правоотношения в области правового регулирования финансовой аренды (лизинга).

Предметом исследования являются институт финансовой аренды (лизинга) в России. 

Целью исследования является рассмотрение правового регулирования договора лизинга в российском гражданском праве

Достижение поставленной цели были определены следующие задачи:

1. дать определение понятию «лизинг»;

2. выявить особенности возникновения и развития финансовой аренды по российскому законодательству;

3. рассмотреть предмет, сущность и характерные черты договора лизинга;

4. выявить характерные особенности прав и обязанностей сторон по договору лизинга;

5. рассмотреть особенности правового регулирования порядка заключения и прекращения договора финансовой аренды.

В ходе работы над исследованием были использованы следующие методы: анализ, сравнительно-правовой, историко-правовой метод, метод системного анализа.

Существенный вклад в исследование проблемы развития договора финансовой аренды (лизинга) внесли такие ученые, как Головченко А.И., Королев С.Б., Мезенцев К.Ю., Лисименко И.Г., Соломина Н.Г., Шимкович М.Н. В этих работах отражены отличительные черты договора финансовой аренды (лизинга), охарактеризованы стороны по данному договору.

Теоретической основой работы послужил научный и учебный материал таких авторов как  Брагинский М.И., Васина И.Г., Витрянский В.В., Газман В.Д., Головченко А.И., Иванов А.А., Кабатова Е.В., Колесников А.Ю.,    Мезенцев К.Ю., Попондопуло В.Ф., Самохвалова Ю.Н., Сергеев  А.П., Соломина  Н.Г., Толстой   Ю.К.,  Харитонова  Ю.С., Чекмарева  Е. Н., и др.

Нормативную базу исследования составили Конституция РФ, Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге, Гражданский кодекс РФ, 

Бакалаврская работа состоит из введения, двух глав, заключения и списка использованных источников.

В первой главе рассматривается эволюция института финансовой аренды в зарубежной и отечественной правовых системах.

Во второй главе анализируется порядок заключения и прекращения договора лизинга, сущность и характерные особенности.

В заключении работы подведены итоги и сделаны выводы, касающиеся современного состояния договора лизинга и дальнейшего развития данного договора в российском праве.  

1. РОССИЙСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО О                                 ДОГОВОРЕ  ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ (ЛИЗИНГА)



	Договор финансовой аренды (лизинга) является новым явлением для отечественной правовой системы. Но, несмотря на это, исследователи указывают на то, что истоки финансовой аренды можно найти в древнейших правовых источниках. Ученые практически единодушны во мнении об арендных первоистоках этого института, несмотря на расхождение в характеристиках первоначальных форм лизинга. Данная позиция определила место договора финансовой аренды (лизинга) в системе договоров, закрепленных гражданском законодательстве России.



1.1.	 Понятие договора финансовой аренды (лизинга) в отечественной и зарубежной правовых системах

	

	В отечественной юридической и экономической литературе по-разному оцениваются обстоятельства, способствующие появлению договора лизинга. По мнению правоведов, договор лизинга появился в США в середине ХIХ в., а в других странах Запада нашел широкое распространение в середине ХХ в., став средством, призванным регулировать новые формы инвестирования денежных средств в экономику, связанные с использованием такого способа, как приобретение финансовыми организациями по просьбе промышленных фирм машин и оборудования с последующей передачей их этим фирмам в аренду. Этап первоначального зарождения лизинга характерен тем, что последний не существовал как явление, отдельное от отношений по аренде имущества, и только в ХIХ в. произошло его выделение в самостоятельный институт. 

	В исторической и экономической литературе нередко можно встретить утверждение о том, что лизинг имеет тысячелетнюю историю, однако о первоистоках данного явления нет единого мнения. Так, одни авторы находят следы лизинга еще в древних государствах Шумера (III тыс. до н. э.). По мнению других ученых, например А.А. Кириловых, В.А. Горемыкин, Е.В. Кабатова, первые свидетельства о существовании договоров, имеющие черты договора лизинга, появились в 1792–1750 гг. до нашей эры в Законах Хаммурапи. Из двухсот восьмидесяти двух статей законов Хаммурапи около 30 посвящены данным отношениям, обязанностям сторон, вопросам арендной платы, рисками, связанными с имуществом. Также существует третья точка зрения ученых, которые полагают, что в Институциях Юстиниана (483–565 гг.) уже была осуществлена кодификация норм, регулирующих лизинговые отношения.

	Возникновение лизинга в современном его понимании является спорным вопросом. Одни ученые полагают, что лизинг впервые выделился в законодательстве США, другие считают прародителем лизинга законодательство Великобритании. Исследователи истории развития лизинга в странах Запада отмечают, что толчком к широкому применению лизинга как в Западной Европе, так и в США сыграло быстрое развитие промышленности и особенно железнодорожного транспорта. Активная заинтересованность компаний-производителей транспортных средств в реализации произведенной ими продукции и финансовых компаний в выгодном вложении капитала привела к тому, что финансовые компании стали приобретать транспортные средства и иное оборудование, необходимое транспортным компаниям, у определенного производителя по просьбе эксплуатирующих организаций с передачей их последним в аренду.

	В начале 50-х годов XX столетия в США на основах лизинга стали в массовом порядке сдаваться эксплуатирующим организациям технологическое оборудование, машины, морские суда, самолеты и т.д. Некоторые ученые связывают такое бурное развитие с созданием налоговых преференций для инвесторов. В этот же период стали появляться специализированные лизинговые компании. В лизинговых операциях стали принимать непосредственное участие коммерческие банки США, которые получили от Федеральной резервной системы США разрешение создавать дочерние фирмы для осуществления лизинговых операций.

	По мнению ученых, оспаривающих факт зарождения лизинга в США и отдающих предпочтение английским истокам, лизинг зародился в Англии во второй половине XIX в., затем перекочевал в Северную Америку и лишь потом, уже во второй половине XIX в., оказался опять в Европе. Операции, аналогичные современному лизингу, применялись в Англии в средние века. Их предметом было чаще всего фермерское оборудование и лошади. Одним из первых нормативных актов, регулирующих отношения, схожие с лизинговыми, был Закон (Устав) Уэльса 1284 г. (Statute of Wales). Нередко лизинг использовался для сокрытия истинного положения вещей – кто собственник, кто владелец, для введения в заблуждение кредиторов. Такое положение вещей дало основание выделить в самостоятельный вид «фиктивный» лизинг. В 1571 году был издан закон о запрещении таких сделок.

	В ряде случаев происходит отождествление институтов древнего права с современным институтом лизинга. В.Д. Газман по этому поводу пишет: «Экономисты, о чем свидетельствуют их научные труды, видят лизинг во всех исторических документах, где речь идет об имущественном найме (аренде) и более того, называют лизингом любой комплекс имущественных отношений, связанных с владением вещи на ином праве, нежели право собственности». По мнению К.Ю. Мезенцева, за последние десятилетия лизинговые отношения претерпевают значительные изменения и развиваются. Поэтому трудно современное понятие лизинга применить к законодательству древних веков, однако его отдельные характерные черты там все же несомненно присутствуют.

Из этого можно сделать вывод, что уже в древних источниках права существовали институты, отдалено имеющие сходство с современными лизинговыми схемами. Окончательному выделению лизинга в самостоятельный институт способствовало активное использование соответствующих конструкций в XIX-XX вв.

В Великобритании и США лизинг развивался в первую очередь в результате развития железнодорожного транспорта. Автором американского лизинга считается Генри Шонфельд, организовавший в 1952 г. компанию для одной конкретной сделки – United States Leasing Corp (в настоящее время – United States Leasing International). В соответствии с современным английским правом договоры финансового лизинга по своей сути приравниваются к долгосрочным финансовым договорам. В целях сохранения различий между договором лизинга и договором аренды-продажи, лизинг никогда не может перерасти в договор купли-продажи и в него никогда не включается опцион на покупку. Договор лизинга зачастую квалифицируется как специфическая аренда поскольку в Англии договор лизинга не относят к разновидности договора обычной аренды.

В США на современной этапе основным документом, содержащим нормы, касающиеся лизинга, является Единообразный торговый кодекс.

Во Франции первая лизинговая компания появилась в 1957 г., она была создана по инициативе Banque de I'lndochine и назвалась SEPAFITEC. Компания занималась лизингом промышленного оборудования, первое соглашение было подписано 22 февраля 1961 г. В 1965 г. во Франции действовало уже 28 лизинговых компаний. 

Основным нормативно-правовым актом, регулирующим лизинговые правоотношения, является  Закон № 66-455 «Об организациях, осуществляющих кредит-аренду», принятый 2 июля 1966 г. Лизинг определяется как сделка, в процессе которой оборудование, поставленное для ее целей, сдается покупателем участнику рынка с правом выкупа. К договору в основном применимы правила о договоре аренды. В своей работе Е.В. Арсентьева отмечает, что во Франции на уровне судебной практики сложилось правило, согласно которому, чтобы наделить арендатора правами покупателя (из договора купли-продажи между поставщиком и арендодателем), необходимо одновременное выполнение двух условий, которые включаются как в договор лизинга, так и в договор купли-продажи: это условие об отказе арендодателя от ответственности и передача им права на иск арендатору (так называемое право добиваться справедливости).

Согласно немецкому законодательству, договор финансового лизинга признается атипичным договором аренды, имеющим ряд отличительных признаков: лизингополучатель выбирает предмет лизинга и несет амортизационные издержки, включающиеся в арендные платежи;. лизингополучатель не имеет прав требования против лизингодателя по поводу качества предмета лизинга, но должен напрямую обращаться с претензиями к поставщику. По мнению И.А. Беляевой, «это право не означает, что договор лизинга становится трехсторонним или что между поставщиком и лизингополучателем возникают отношения из договора, но чтобы лизингополучатель смог напрямую обратиться с претензиями к поставщику, между ним и лизингодателем должна быть совершена сделка уступки права. Передача прав требования является составной частью договора лизинга».

В целях объединения систем англосаксонского и континентального (романо-германского) права мировым сообществом была решена проблема взаимодействия стран в сфере лизингового дела путем принятия под управлением УНИДРУА Конвенции «О международном финансовом лизинге» (Оттава, 28 мая 1988 г.). Главной задачей образования Конвенции выступила унификация опыта национального законодательства различных стран в области регулирования лизинговых операций в целях создания единых правил регламентирования финансовых расчетов, относящихся к международному лизингу, а также придание устойчивости развивающемуся мировому рынку лизинга.  

Следует отметить, что законодательное закрепление лизинга происходило в различных странах по-разному. Это определялось и национальными особенностями развития лизинговых отношений, и правовой системой государства, и степенью влияния международных норм на внутреннее законодательство, и многими другими обстоятельствами. Вначале появившиеся лизинговые отношения регулировались в основном по аналогии правовыми нормами институтов аренды, кредита, купли-продажи и др., и лишь впоследствии получили отдельное законодательное закрепление: в одних станах – на уровне гражданского и (или) коммерческого права, в других – преимущественно на уровне налогового и административного. Часто необходимость официальной юридической квалификации договора лизинга была вызвана необоснованным использованием субъектами хозяйствования налоговых преференций, предусмотренных для договора лизинга, при заключении ими похожих на него сделок.

Практически во всех современных исследованиях, затрагивающих вопросы истории лизинга, приведено мнение, что сам термин «лизинг» (leasing) впервые стал употребляться в 1877 г., когда американская телефонная компания «Белл» («Bell») приняла решение не продавать свои телефонные аппараты, а предоставлять их во временное пользование за плату.

Слово «лизинг» происходит от английского «to lease», что в переводе означает «сдавать в аренду». По мнению некоторых ученых, термин «leasing» не имеет адекватного перевода на русский язык. ГК РФ использует термины «лизинг» и «финансовая аренда» как синонимы. Между тем в практике зарубежных стран термин «лизинг» применяется в отношении более широкого понятия, а термин «финансовая аренда» обозначает один из видов лизинга. Имея ввиду данную трактовку, внимание следует обратить на необходимость и сложность адекватного перевода термина «лизинг» на русский язык.

По мнению Европейской федерации национальных ассоциаций по лизингу оборудования (Leaseurope), лизинг – это договор аренды завода, промышленных товаров, оборудования, недвижимости для использования их в производственных целях арендатором, в то время как товары покупаются арендодателем, и он сохраняет за собой право собственности.

В некоторых случаях «leasing» переводят как «аренда», однако, надо отметить, что хотя в основе договора лизинга лежат отношения сторон по передаче имущества во временное пользование, этим не ограничивается характеристика договора.

Аналогичным образом рассуждают авторы почти всех словарей при переводе этого термина на русский язык. Англо-русский экономический словарь дает перевод «долгосрочная аренда». В немецко-русском юридическом словаре дается следующий перевод термина «Leasingvertrag»: «разновидность договора жилого найма, при котором ответственность за повреждение и ремонт жилого помещения лежит на нанимателе». Только во французско-русском юридическом словаре дается более конкретный перевод термина «credit-bail» (кредит-лизинг): «аренда оборудования, специально приобретенного предприятием-арендодателем для предприятия-арендатора».

Мы согласны с мнением ученых, которые считают, что опираться на перевод термина иностранного правового института в рамках отечественной правовой системы неправильно. Такого  мнения придерживается  Е.В. Кабатова. В своей работе она пишет, что склоняется к мысли о «нецелесообразности перевода, поскольку используется иностранный правовой институт, постольку его, видимо, нужно принимать с его же собственным названием». Аналогичного мнения придерживается и Е.В. Арсентьева, говоря об изолированном развитии законодательства о лизинге в различных странах в течение длительного времени, которое привело к тому, что термин «лизинг» (или «финансовая аренда») стал использоваться во многих государствах для обозначения неодинаковых правовых отношений. Вместе с тем речь следует вести о национальных конструкциях (разновидностях) лизинга, имеющих свои особенности, но, тем не менее, отличных от иных правоотношений, не являющихся лизинговыми.

Из вышесказанного можно сделать вывод, что термин «лизинг» в мировой практике используется, как правило, для обозначения различного рода сделок, основанных на аренде товаров длительного пользования. В зарубежных странах помимо термина «лизинг» используют «кредит-аренда», «финансовая аренда», «операции по финансовой аренде». Несмотря на имеющиеся различия в терминологии, по существу, речь идет об одном и том же явлении.

Термин «лизинг» в современном его значении стал применяться в России в начале 90-х годов. Это было обусловлено развитием в экономической и правовой сфере. Многие финансовые инструменты, которые до этого момента отсутствовали в российской экономике, стали использоваться. Это дало толчок законодательному регулированию нового явления в экономике Применение нового термина «лизинг» было обусловлено желанием выделить новый вид аренды  финансовый, который раньше не использовался в России.

Лизинг – совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга. Данное  определение лизинга содержится в ст. 2 Закона о лизинге. 

В системе российского законодательства существует два термина:  «финансовая аренда» и «лизинг». Гражданский кодекс РФ использует данные понятия как синонимы. В то время как Федеральный закон от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» (далее – Закон о лизинге) оперирует только термином «лизинг».

В статье 665 ГК РФ указывается, что договором финансовой аренды (лизинга) является договор, по которому «арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца. Договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем».

В статье 2 Закона о лизинге содержится следующее определение договора лизинга: «Договор лизинга – договор, в соответствии с которым арендодатель (далее – лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее – лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем». 

Данные определения являются идентичными, за исключением прямого указания на отсутствие ответственности арендодателя за выбор предмета аренды и продавца арендатором в ГК РФ.

В отечественной юридической доктрине также содержатся определение договора лизинга.

Закон о лизинге выделяет две основные формы лизинга: внутренний лизинг и международный лизинг. При осуществлении внутреннего лизинга лизингодатель и лизингополучатель являются резидентами Российской Федерации. При осуществлении международного лизинга лизингодатель или лизингополучатель является нерезидентом Российской Федерации.

Если лизингодателем является резидент РФ  (предмет лизинга находится в собственности резидента РФ), то договор международного лизинга регулируется Законом «О лизинге» и законодательством РФ.

Если лизингодателем является нерезидент РФ (предмет лизинга находится в собственности нерезидента РФ), то договор международного лизинга регулируется федеральными законами в области внешнеэкономической деятельности.

В зависимости от условий, предусмотренных участниками лизинговых отношений, говорят о различных видах лизинга. В Российской Федерации в основном получили закрепление три вида лизинга. К таковым относится финансовый, оперативный и возвратный лизинг.

Финансовый лизинг представляет собой вид лизинга, при котором лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного продавца и передать лизингополучателю данное имущество в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование. При этом срок, на который предмет лизинга передается лизингополучателю, соизмерим по продолжительности со сроком полной амортизации предмета лизинга или превышает его. Предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока действия договора лизинга или до его истечения при условии выплаты лизингополучателем полной суммы, предусмотренной договором лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга.

Сопоставляя данное определение со ст. 665 ГК РФ, в соответствии с которой договор финансовой аренды (лизинга) – это договор на основании которого «арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей», нетрудно убедиться, что финансовый лизинг это и есть договор лизинга, а не отдельный его вид.

Определение финансового лизинга дается также в Конвенции УНИДРУА. о международном финансовом лизинге. Под сделкой финансового лизинга здесь понимается такая сделка, в которой одна сторона (лизингодатель) по указанию другой стороны (лизингополучателя) заключает соглашение (договор поставки) с третьей стороной (поставщиком), по которому лизингодатель приобретает комплект машин, средства производства и иное оборудование на условиях, одобренных лизингополучателем, поскольку это касается его интересов, и заключает соглашение (лизинговое соглашение) с лизингополучателем по которому предоставляет лизингополучателю право использовать оборудование за арендную плату (п. 1 ст. 2).

К характерным чертам финансового лизинга относятся:

- лизингополучатель выбирает оборудование и поставщика;                                                                                                                                                                                                                                                                                                    

- оборудование приобретается лизингодателем;                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   

- оборудование приобретается на основании договора лизинга;

- договор лизинга должен быть заключен к моменту приобретения оборудования, но может быть заключен позднее;                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           

- о договоре лизинга должно быть известно поставщику;                                                                                                                                                                                                                                                                                    

- сумма арендных платежей по договору лизинга должна соответствовать всей или существенной части амортизации оборудования.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            

В качестве самостоятельного вида лизинга выделяется так называемый возвратный лизинг. Суть возвратного лизинга, связывающего отношения не трех субъектов (продавец, лизингодатель, лизингополучатель), а только двух последних, заключается в том, что собственник имущества продает его лизинговой компании и одновременно заключает с ней договор лизинга на это же имущество в качестве лизингополучателя. Сделка совершается в следующей последовательности: 1) заключается лизинговое соглашение между лизингодателем и лизингополучателем; 2) лизинговая фирма покупает имущество у лизингополучателя – собственника имущества; 3) лизингополучатель регулярно выплачивает лизинговые платежи согласно условиям лизингового договора.

При возвратном лизинге лизингодатель как бы дает ссуду под залог имущества, находящегося у продавца – лизингополучателя. Однако полностью отождествлять возвратный лизинг с получением средств под залог имущества нельзя, так как сам залог не оформляется. Совпадает только внешняя форма этих двух различных сделок.                                                                                                                                                                                                          

Анализируя конструкцию возвратного лизинга, не трудно убедиться, что отсутствует один из основных элементов лизинга, а именно приобретение лизингодателем оборудования у определенного продавца в соответствии с указаниями лизингополучателя, который как раз и является квалифицирующим признаком всякого договора лизинга.

Что касается оперативного лизинга, то он определяется как вид лизинга, при котором лизингодатель закупает на свой страх и риск имущество и передает его лизингополучателю в качестве предмета лизинга за определенную плату и на определенных условиях во временное владение и пользование.

Оперативный лизинг подразумевает передачу в пользование имущества многоразового использования на короткий и средний срок, как правило, короче экономического срока службы имущества (амортизационного периода). При этом арендатор при соблюдении определенного срока контракта имеет право расторгнуть договор.

После истечения срока оборудование может стать объектом нового лизингового контракта или возвращается арендодателю. Обычно в оперативный лизинг сдается строительная техника, автомобили. Довольно часто лизинговая компания берет на себя техническое обслуживание объекта лизинга, т.е. регламентный ремонт, страхование. Таким образом она осуществляет полносервисный лизинг или частичносервисный лизинг (в договоре оговаривается разделение обязательств).

При оперативном лизинге пользователю сдается не специально приобретаемое имущество, а имеющееся в лизинговой компании. Иными словами, лизинговая компания, приобретая имущество, не знает его конкретного пользователя. В связи с этим лизинговые компании, специализирующиеся на оперативном лизинге, должны хорошо знать конъюнктуру рынка лизингового имущества – как нового, так и бывшего в употреблении.                                                                                                                                                                                                                                                               По окончании срока договора оперативного лизинга и при условии выплаты лизингополучателем полной суммы лизинговых платежей, предусмотренной договором лизинга, предмет лизинга возвращается лизингодателю. При этом лизингополучатель не имеет права требовать перехода права собственности на предмет лизинга.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 

	На основе вышеизложенного можно сделать вывод, что черты лизинга можно увидеть в нормативно-правовых актах, существовавших до нашей эры, однако в современном понимании данного термина лизинг появился в середине XX в странах Запада. Это было вызвано рядом объективных факторов, таких как развитие экономики, быстрое развитие промышленности. В отечественной науке данный термин широкого распространения не имел вплоть до конца ХХ века, и лишь с появлением рыночной экономики стали развиваться и лизинговые отношения. На данном этапе существует ряд документов, регулирующих деятельность в данной области, к ним относятся: ГК РФ, ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» и Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге. На наш взгляд потенциальные возможности лизинга далеко не исчерпываются классическими отношениями, закрепленными в законодательстве России. При дальнейшей разработке легального определения договора лизинга необходимо учитывать, что все возможности лизинга не раскрыты, в связи с чем, законодательное закрепление должно быть осуществлено таким образом, чтобы не препятствовать дальнейшей видовой эволюции данного института.



1.2	 Эволюция договора финансовой аренды (лизинга) по российскому законодательству

 

	XX век стал периодом наращивания темпов использования лизинговых схем как во внутреннем так и в международном экономическом обороте. Это повлекло за собой формирование двух блоков законодательств – национального и международного, в которых, в свою очередь, отразились как внутригосударственный опыт, так и унифицированные правила.

	Как уже указывалось, несмотря на непосредственное правовое регулирование, договор лизинга использовался в отдельных отраслях советской промышленности.

	При заключении договоров лизинга между советскими предприятиями и иностранной фирмой возникал вопрос о применимом праве. В некоторых случаях в силу коллизионной нормы или соглашения сторон отношения, возникающие из лизинга, могли попасть под действие советского материального права.

	В Советском Союзе не было специального законодательства, которое регулировало бы данный вид правоотношений. В таких случаях в соответствии со ст. 12 Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик суд применял закон, регулирующий сходные отношения, а при отсутствии этого закона исходил из общих начал и смысла советского  законодательства.

	В случае лизинга можно было говорить об аналогии закона, поскольку возникающие здесь отношения имели определенные общие черты с договором имущественного найма (передача имущества во временное владение, выплата периодических платежей). Это дало основания применять соответствующие нормы, регулирующие названный вид договора. «Имущественный наем», в частности нормы о сроке договора, о праве пользователя имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны наймодателя, о предоставлении имущества и др.

	Как отмечает Н.Г. Соломина несмотря на то, что, в Гражданском кодексе РСФСР и Основах гражданского законодательства Союза ССР в разделе обязательственного права отсутствовали нормы, посвященные лизингу, лизинговые операции, тем не менее, могли проводиться в качестве сделок «хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему». Лизинг мог использоваться и во внутренних отношениях. Главную роль должны были сыграть банки, которые осуществляли бы финансирование, а также могли бы сводить организации, нуждающиеся друг в друге для осуществления лизинга. Правовой базой таких сделок также первое время могло бы служить законодательство об имущественном найме и купле-продаже.

В первой половине 90-х годов в России создаются первые лизинговые компании. По мнению Н.Г. Соломиной создание подобных компаний никак не было связано с объективными экономическими условиями, но благодаря таким компаниям активно формировался российский внутренний рынок лизинговых услуг. На мой взгляд, данная позиция не соответствует действительности. Полное отсутствие нормативно-правовой базы в этой сфере свидетельствует, что институт лизинга не был «навязан» отечественной промышленности. Потребность в нем была сформирована начавшимися процессами либерализации отечественного рынка и, соответственно, использованием отдельных институтов западной экономики (в том числе и лизинга) для решения объективных задач отечественных предприятий – модернизации мощностей в целях повышения конкурентоспособности экспортноориентированной промышленности.

Как правило, первые лизинговые компании в России создавались при активном участии банковского капитала. С одной стороны, этому способствовало банковс.......................